1989〜1999年築, 専有面積22.53㎡〜42.53㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+22.7%
大田区
67.8万円/㎡
前年比-0.9%
サンヴァリュー上池台
東京都大田区上池台五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩11分
1994年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 32.53㎡の場合
相場
2,043万円
62.8万円/㎡
984
1,690
2,396
3,102
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜2,396万円
52.0万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
サンヴァリュー上池台
1,999万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 32.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 1,999万円 | 61.5万円 | 3階 | 32.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/11 | 1,790万円 | 55.0万円 | 3階 | 32.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/01 | 1,980万円 | 60.9万円 | 3階 | 32.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 2,180万円 | 67.0万円 | 3階 | 32.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/24 | 1,580万円 | 54.9万円 | 4階 | 28.77㎡ | 2K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | サンヴァリュー上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅11分 | 1,999万円 | 61.5万円 | 32.53㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/08 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,480万円 | 82.7万円 | 30㎡ | 2K+納戸× | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/22 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 2,300万円 | 66.9万円 | 34.37㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,320万円 | 47.3万円 | 27.9㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/28 | マイキャッスル上池台II 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 2,750万円 | 82.9万円 | 33.18㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/06 | 日神パレステージ馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅7分 | 2,230万円 | 64.7万円 | 34.45㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/04 | シティオ馬込公園 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 2,980万円 | 79.1万円 | 37.67㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/27 | ロイヤルパレス東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,380万円 | 62.4万円 | 38.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 1,680万円 | 48.1万円 | 34.92㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/20 | マイキャッスル上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,080万円 | 67.5万円 | 30.83㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、大田区では0.9%下落しています。
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