サンヴァリュー上池台

  • 東京都大田区上池台五丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩11分

  • 1994年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
2,990万円
97.4万円/㎡
相場
2,710万円
88.2万円/㎡
1,837
2,419
3,001
3,583
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜3,001万円
78.8万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
サンヴァリュー上池台
2,990万円（97.4万円/㎡）/ 3階 / 30.71㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,990万円97.4万円3階 30.71㎡ 2DK南西
2024/10/131,999万円61.5万円3階 32.53㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は84.44万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
サンヴァリュー上池台
大田区上池台五丁目
馬込駅11分 2,990万円97.4万円30.71㎡2DK3階 / 4階建 南西1994年14戸RC
2024/08/30マイキャッスル上池台
大田区上池台一丁目
長原駅3分 2,280万円74.0万円30.83㎡1LDK1階 / 6階建 南1996年17戸RC
2024/01/31シティプラザ東嶺町
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 2,500万円86.7万円28.82㎡1DK4階 / 8階建 南西1996年53戸RC
2025/07/07シティプラザ東嶺町
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 2,780万円103.2万円26.95㎡1DK7階 / 8階建 南西1996年54戸RC
2024/01/31セザールプラザビルセザールプラザ久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 2,580万円78.2万円33㎡1DK3階 / 5階建 南東1992年41戸RC
2025/02/28ステージ中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 2,480万円82.7万円30㎡1K4階 / 6階建 東1992年28戸RC
2025/07/04シティオ馬込公園
大田区仲池上一丁目
西馬込駅8分 2,298万円76.5万円30.02㎡2DK3階 / 4階建 南西1995年16戸RC
2024/12/31メゾン・ド・ルビー
大田区下丸子三丁目
下丸子駅2分 2,380万円78.3万円30.39㎡1LDK3階 / 4階建 南1989年7戸RC
2025/06/16マイキャッスル西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 1,940万円74.8万円25.92㎡1K4階 / 4階建 南西1992年17戸RC
2024/12/20サーラ・コモド下丸子
大田区下丸子三丁目
下丸子駅4分 2,980万円85.4万円34.88㎡1LDK8階 / 9階建 北東1999年34戸RC
2025/03/03ウイン多摩川
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 2,980万円94.8万円31.42㎡1LDK2階 / 4階建 南1989年37戸RC
2025/04/14ライオンズマンション蒲田第2
大田区西蒲田六丁目
蓮沼駅3分 2,480万円81.5万円30.44㎡1DK4階 / 8階建 南1989年56戸SRC
2024/12/16スカイコート蒲田駅前
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅5分 2,380万円88.3万円26.94㎡1K2階 / 13階建 -1998年49戸SRC
2024/02/09メインステージ蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 2,100万円79.2万円26.53㎡1DK5階 / 9階建 西1997年30戸RC
2024/02/15マイキャッスル蒲田
大田区蒲田一丁目
蒲田駅13分 1,980万円74.2万円26.7㎡1DK1階 / 8階建 東1997年46戸RC
2024/08/06シティオ蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅3分 3,280万円95.6万円34.32㎡2DK5階 / 11階建 西1996年25戸SRC
2024/06/16エスコート平和島
大田区大森本町二丁目
平和島駅4分 1,890万円80.7万円23.41㎡1K3階 / 12階建 西1999年50戸SRC
2025/07/05ルジェンテ・リベル大森西
大田区大森西五丁目
大森町駅4分 3,780万円101.3万円37.32㎡1DK3階 / 6階建 南東1991年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、大田区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は大田区の平均と比較して27.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
大田区
76.2万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名サンヴァリュー上池台
所在地東京都大田区上池台五丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩11分
築年月1994年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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